近期台灣房市熱議「金龍體感如恐龍」的說法，引發各界對央行對房市判斷的質疑。房市專家李同榮指出，在央行資訊落後市場變化下，實際房價早已顯著修正，甚至形容「市場已血流成河」。本文將深入探討央行政策的影響、當前房市的真實面貌，並展望2025-2026年台灣房地產的未來走向，提醒購屋者與投資人應理性看待市場變動，掌握議價關鍵。