「20年算老房子嗎？」不是以年數定終局。以結構安全、耐震、現況格局與翻新潛力作為核心評估，20年的居宅仍具投資與居住價值。本篇提供可操作的判斷標準，強調地段、能耗、補助與再利用策略，讓讀者理解老房也能重生。